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La Fédération nationale de l’immobilier défend la « liberté de choix » du conseil syndical, mise à mal par la loi Macron, qui rend obligatoire une mise en concurrence des syndics de copropriété tous les trois ans. Depuis la loi Alur, les contrats de syndics de copropriété sont mis en concurrence, lors de chaque nouvelle […]
Le Conseil d’État a finalement validé le projet de rénovation de La Samaritaine, bloqué depuis 6 mois par l’annulation, par deux juridictions administratives, de deux permis de construire. Après une longue bataille procédurale, le Conseil d’État a finalement validé le projet de rénovation du célèbre magasin parisien La Samaritaine, bloqué depuis six mois par l’annulation, par deux […]
Le projet de loi ALUR réforme en profondeur les rapports locatifs entre le propriétaire et le bailleur. Par ailleurs, ce texte législatif prévoit la mise en place d’un mécanisme d’encadrement des loyers dans les agglomérations de plus de 50.000 habitants où les marchés immobiliers sont considérés comme tendus. Les grandes villes de France dont Paris, […]
Le rapport du sénateur Claude Dilain sur les copropriétés très dégradées a été remis à la ministre de l’Egalité des territoires et du Logement, Cécile Duflot, le 17 mai 2013. Selon l’Agence nationale de l’habitat (Anah), les copropriétés dégradées représentent 15% du parc en 2012, soit un million de logements. Pour éviter la spirale de […]
Jean-François Buet, président de la Fnaim, revient sur les prochaines mesures issues de la loi Alur qui attendent encore d’être mises en place. De l’encadrement des loyers au contrat-type des syndics, en passant par la formation des professionnels de l’immobilier. Où en est l’encadrement des loyers, mesure phare de la loi Alur ? Jean-François Buet […]
Vous investissez dans un bien en copropriété. Sachez ce qui relève des parties communes et des parties privatives, afin de connaître vos droits et obligations. Pour ne pas avoir de mauvaises surprises après l’achat. La loi du 10 juillet 1965, qui régit la copropriété, distingue entre parties communes et parties privatives. Cette dichotomie apparaît dans […]
Le JDN et MeilleursAgents.com ont réalisé, le palmarès des 10 villes qui proposent le meilleur pouvoir d’achat immobilier pour acheter une résidence secondaire. Et la gagnante est… De nombreux français rêvent d’une résidence secondaire, mais cette acquisition coûte en moyenne 105 000 euros, de quoi acheter 32 m² seulement. Parmi les 30 villes les plus convoitées […]
L’écrasante majorité des 18-30 ans envisagent de devenir propriétaires, et le plus tôt possible, selon un sondage CSA pour le réseau Guy Hoquet l’Immobilier. Mais ils restent néanmoins lucides. Près d’un jeune sur deux peine à payer son loyer ou, pour ceux qui ne sont plus locataires, à rembourser son crédit immobilier. Mais ces difficultés […]
Le projet de loi ALUR comporte différentes mesures modifiant les règles juridiques applicables à la copropriété inspirée des préconisations du rapport du président de l’Agence nationale d’amélioration de l’habitat (Anah), Dominique Braye, « Prévenir et guérir les difficultés des copropriétés ». La création obligatoire d’un fonds de prévoyance (ou fonds de travaux) ainsi que celle d’un diagnostic […]
Avec une moyenne à 7.920 euros/le m2, les prix ont encore flanché en avril selon la dernière note de conjoncture des Notaires d’Ile-de-France. Mais ces derniers parient sur un léger rebond avant la fin de l’année. La capitale bientôt à nouveau au-dessus de la barre symbolique des 8.000€/m2 ? D’après les indicateurs avancés des notaires […]
Que l’on soit propriétaire, locataire, que l’on habite en ville ou la campagne, chacun a été victime au moins une fois des nuisances occasionnées par son voisin. Nuisances sonores, olfactives ou gêne visuelle par la construction attenante, la liste est longue et inépuisable, à l’image de l’entreprise humaine. Désignés juridiquement sous le doux vocable de […]
Les notaires tordent le cou à l’idée reçue selon laquelle les étrangers pèsent lourdement sur les prix de l’immobilier. C’est ce qui résulte d’une enquête sur le profil des acheteurs étrangers dans la capitale. Les étrangers influent-ils réellement sur le marché parisien ? Oui, mais très faiblement. «S’ils peuvent ponctuellement exercer un rôle déterminant sur […]
Syndic de copropriété et gestion locative Paris
59, rue de Châteaudun
75009 Paris
tél. 01 48 74 30 00
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