Entrées par i.serizay@immochateau.com

SCPI Pinel : bénéficiez des avantages fiscaux sans les contraintes de gestion

Reconduit jusqu’au 31 décembre 2021, le dispositif Pinel est l’un des principaux leviers à l’origine de l’essor actuel de l’immobilier locatif. Avec un système de zonage conçu dans des agglomérations dynamiques et des avantages fiscaux particulièrement incitatifs, il ouvre la réalisation de projets immobiliers qui répondent au B.A. BA d’un actif de qualité supérieure : […]

Quelles sont les obligations d’un propriétaire vis-à-vis de son locataire ?

La loi du 6 juillet 1989 garantit certains droits au locataire. Mais quels sont-ils exactement ? Et à quelles obligations son bailleur est-il soumis envers son locataire ? Éléments de réponse. 1. QUELLES SONT LES OBLIGATIONS DU PROPRIÉTAIRE ? A. Rédiger un bail écrit Depuis la loi ALUR du 24 mars 2014 et son décret […]

Immobilier locatif : les conditions pour accéder à la réduction d’impôt Denormandie

Liste de villes, travaux à réaliser : les conditions d’accès à la nouvelle réduction d’impôts « Denormandie » pour un investissement locatif dans l’ancien viennent d’être précisées par décret et arrêtés. Toutes les conditions sont désormais réunies pour profiter du nouveau dispositif « Denormandie » d’incitation fiscale à l’investissement immobilier dans l’ancien. Du nom du […]

Investissement locatif : 3 lois pour défiscaliser un logement nu

Vous avez décidé d’acheter un bien pour le mettre en location et vous vous demandez quelles sont les possibilités en matière de défiscalisation ? Découvrez trois dispositifs applicables si vous vous engagez à louer le logement nu. 3JUSQU’À 21 % AVEC LA LOI PINEL Si vous voulez profiter du dispositif Pinel, vous devez acquérir ou […]

Zone PINEL : découvrez le nouveau zonage Pinel 2019

Le ministre de la Cohésion des territoires, Jacques Mézard, a souhaité recentrer le dispositif Pinel tout en conservant son zonage « A/B/C ». Ce découpage est en application depuis le 1er octobre 2014 et valable jusqu’en 2021. Afin de bénéficier des avantages fiscaux qu’offrent la loi, votre logement doit être situé dans une zone Pinel. QU’EST-CE QUE […]

Génération Millenials : Un fort intérêt pour l’investissement immobilier

La 4e édition du Baromètre #Digimmo révèle clairement l’intérêt de la génération Millenials pour l’investissement immobilier. Ainsi, 90% des locataires de l’échantillon aspirent à devenir propriétaires et 58% d’entre eux prévoient d’ailleurs de le devenir à moins de 5 ans. Les 18-30 ans expriment de vraies convictions sur la question de l’immobilier Cette génération à […]

Contrat de bail de location : les règles à connaître

Vous vous apprêtez à louer un logement, mais vous ne savez pas comment cela se passe pour conclure un bail de location ? Retrouvez ici toutes les informations à vérifier avant de signer votre contrat de bail. La rédaction du contrat de bail Le contrat de bail doit être forcément un écrit. Il doit aussi […]

Syment s’étend sur l’omnicanal pour les utilisateurs non digitalisés

« La digitalisation des métiers dans l’immobilier ne doit pas laisser de côté certains utilisateurs ». C’est dans ces termes que Syment annonce une mise à jour majeure de son outil en permettant aux utilisateurs l’interaction avec sa plateforme depuis leur mode de communication préféré. Il n’est en effet pas aisé de couvrir le spectre […]

Faut-il instaurer un diagnostic structurel obligatoire des copropriétés de plus de 50 ans ?

Certaines copropriétés présentant un risque pour leurs occupants échappent pourtant à la vigilance de l’autorité administrative. Face à ce constat, de nombreux maires plaident en faveur d’un diagnostic structurel obligatoire et périodique des immeubles collectifs anciens. Comment lutter contre l’habitat indigne et les bâtiments menaçant de ruine ? Le 5 novembre 2018, en plein cœur […]

GRDF : un bilan positif pour le gaz en 2018

Édouard Sauvage, Directeur Général de GRDF, a dressé un bilan positif de l’année 2018 pour l’entreprise et pour le gaz. Avec près de 30.000 clients supplémentaires, l’année 2018 marque un nouveau record. Plus d’1 français sur 3 bénéficie des atouts du gaz. Des résultats financiers 2018, conformes aux attentes GRDF affiche un chiffre d’affaires de […]

Vendre son logement : mission difficile pour 44 % des vendeurs !

Si le contexte actuel est favorable aux vendeurs, avec une demande plus forte que l’offre, 44 % d’entre eux considèrent que la vente d’un bien est toujours un processus compliqué. Une difficulté qui est davantage ressentie par les vendeurs provinciaux que par les Franciliens. Vente : un processus plus difficile pour les Provinciaux que pour […]